Primăria Arad ne „liniștește”: impozitele s-au majorat, de fapt, cu peste 150%

După ce arădenii au observat, la început de an, sume mult mai mari de plată la impozitele locale, Primăria Arad a venit cu un comunicat de „clarificare” privind taxele și impozitele pentru anul 2026. Explicațiile oficiale confirmă însă ceea ce contribuabilii au simțit deja în buzunar: în cazul clădirilor rezidențiale, majorările sunt substanțiale, mult peste ceea ce fusese anunțat inițial. Potrivit Primăria Municipiului Arad, singurele creșteri „mai semnificative” se înregistrează la impozitele pe case și apartamente. Acestea ar proveni exclusiv din modificări legislative: majorarea bazei de impozitare cu 80% și eliminarea reducerilor acordate în funcție de vechimea clădirii.

De la 70% la 80% – și fără scutiri pentru vechime

Inițial, primarul Bibarț a vorbit despre o majorare de aproximativ 70%. Acum, Primăria precizează oficial că baza de impozitare a crescut cu 80%. La această creștere se adaugă însă și eliminarea completă a scutirilor aplicate clădirilor vechi, scutiri care până anul trecut diminuau considerabil valoarea impozabilă. Cu alte cuvinte, nu vorbim doar despre o simplă ajustare procentuală, ci despre o dublă modificare care se cumulează și produce efecte mult mai mari în practică.

Exemplu concret: apartament din anii ’70

Chiar comunicatul Primăriei oferă un exemplu relevant. Pentru un apartament de 60 mp, construit în anul 1970:

• în 2025, impozitul a fost de 225 lei;
• în 2026, impozitul ajunge la 578 lei.

Diferența este de 353 de lei în plus. Raportat procentual, majorarea reală este de aproximativ 157%, nicidecum de 70% sau 80%. Aceasta este creșterea efectiv resimțită de proprietar, după aplicarea majorării bazei de impozitare și eliminarea reducerii pentru vechimea clădirii.

Alte taxe: creșteri minime sau chiar scăderi

În același comunicat, Primăria Arad precizează că:

• impozitul pe terenurile intravilane (curți-construcții) a rămas la nivelul anului 2025;
• pentru terenurile agricole, majorările sunt minime și strict cele impuse de lege (de exemplu, de la 25 la 30 de lei pentru 1.000 mp intravilan);
• la autoturisme, în funcție de norma de poluare, impozitul poate chiar să scadă (de exemplu, pentru un autoturism Euro 6 de 1.600 cm³, de la 138 la 132 de lei).

În cazul clădirilor nerezidențiale, Primăria susține că nu există majorări, iar eventualele diferențe afișate pe platformele de plată sunt puse pe seama lipsei reevaluărilor actualizate. Deși mesajul oficial încearcă să transmită ideea unor ajustări „explicabile” și limitate, cifrele arată clar că, pentru proprietarii de apartamente vechi – majoritatea fondului locativ din Arad – impozitele au crescut dramatic. Exemplul apartamentului din 1970 arată că majorarea reală depășește 150%, un procent care contrazice discursul inițial despre o creștere de 70% și chiar și varianta actuală de 80%. Dincolo de explicațiile tehnice, realitatea rămâne aceeași: pentru mulți arădeni, 2026 vine cu un impozit aproape de două ori și jumătate mai mare la locuință.