Piața imobiliară din România, în cădere liberă. Tranzacțiile au scăzut puternic în ianuarie

Piața imobiliară din România a început anul 2026 cu o scădere semnificativă a volumului de tranzacții, potrivit celor mai recente date publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară și citate de Mediafax. Numărul vânzărilor de imobile s-a redus pe toate segmentele, comparativ atât cu luna precedentă, cât și cu aceeași perioadă a anului trecut.

Conform raportului ANCPI, în luna ianuarie 2026 au fost vândute, la nivel național, 24.598 de imobile, cu 31.605 mai puține decât în decembrie 2025. Totodată, numărul caselor, terenurilor și apartamentelor tranzacționate este cu 6.236 mai mic față de ianuarie 2025, semnalând un recul consistent al pieței.

Cele mai multe tranzacții imobiliare au fost înregistrate în București, unde s-au vândut 4.159 de imobile. Capitala este urmată de județul Ilfov, cu 1.799 de imobile vândute, și de Brașov, cu 1.273. La polul opus se află județele Teleorman, cu doar 41 de imobile tranzacționate, Călărași, cu 121, și Sălaj, cu 169.

În ceea ce privește reședințele de județ, Brașovul conduce clasamentul, cu 696 de tranzacții, urmat de Constanța, cu 365, și Suceava, cu 360. Cele mai puține vânzări s-au înregistrat în Alexandria – 3, Miercurea-Ciuc – 10 și Giurgiu – 19.

Scăderea este vizibilă și pe segmentul creditării. Potrivit ANCPI, numărul ipotecilor constituite la nivel național a fost de 14.830, cu 5.855 mai puține față de ianuarie 2025. Cele mai multe ipoteci au fost înregistrate în București – 2.564, Ilfov – 1.336 și Timiș – 823. Cele mai reduse valori au fost raportate în Harghita – 27, Teleorman – 39 și Gorj – 46.

În privința terenurilor agricole, cele mai multe vânzări realizate în luna ianuarie 2026 au fost în județul Buzău – 436, urmat de Dolj – 312 și Tulcea – 275.

Datele oficiale indică un început de an dificil pentru piața imobiliară românească, pe fondul scăderii cererii, al costurilor ridicate de finanțare și al incertitudinilor economice, tendință care ar putea continua și în lunile următoare.