Adaugă-ne ca sursă preferată pe Google! 
Reclamanții, două persoane fizice care au cumpărat imobilul, solicită reducerea prețului de vânzare cu 20.000 de euro, susținând că locuința ar fi prezentat defecțiuni structurale ascunse la momentul achiziției. Dosarul a fost deschis la 6 decembrie 2024, potrivit datelor de pe portalul instanțelor de judecată.
Laura Dronca este judecată separat într-un dosar penal de amploare, fiind acuzată de instigare la omor calificat în formă agravantă – violență în familie, precum și de instigare la distrugere și la nerespectarea regimului materiilor explozive. Complicii săi, Sebastian Ilie Bulbuc și Adrian Bogdan Horodincă, sunt acuzați de omor calificat, distrugere și nerespectarea regimului armelor și munițiilor. Potrivit anchetatorilor, cei doi ar fi fost plătiți cu 100.000 de euro pentru asasinarea lui Ioan Crișan, ucis în dimineața zilei de 29 mai 2021, prin detonarea de la distanță a unui dispozitiv exploziv amplasat în autoturismul său. Dosarul penal se judecă la Curtea de Apel Timișoara.
În cauza civilă, reprezentanta pârâtelor a solicitat respingerea acțiunii ca nefondată și neîntemeiată și a invocat, pe cale de excepție, prescripția dreptului la acțiune. Totodată, apărarea a cerut administrarea probei cu înscrisuri și audierea a doi martori, pentru a demonstra că reclamanții ar fi intrat în posesia imobilului cu mult timp înainte de încheierea contractului de vânzare-cumpărare, autentificat la data de 8 decembrie 2021.
La termenul din 9 decembrie 2025, instanța a admis efectuarea unei expertize tehnice în specialitatea construcții civile, industriale și agricole. Expertiza urmează să stabilească dacă, la momentul cumpărării, structura de rezistență a imobilului era afectată și dacă locuința prezintă defecțiuni structurale, precum probleme la fundație, grinzi, stâlpi sau pereți portanți, ori doar vicii nestructurale, de tipul finisajelor sau degradărilor superficiale.
De asemenea, expertul va trebui să se pronunțe asupra vechimii și cauzelor eventualelor defecțiuni, respectiv dacă acestea sunt anterioare sau ulterioare datei încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Vor fi analizate inclusiv ipotezele privind neîntreținerea corespunzătoare a imobilului, intervențiile ulterioare realizate de cumpărători sau influența factorilor naturali, precum umiditatea, infiltrațiile, paraziții biologici ori îmbătrânirea materialelor.
Un alt aspect important vizează caracterul aparent sau ascuns al viciilor reclamate. Instanța a cerut expertului să aprecieze dacă eventualele defecțiuni puteau fi observate de un cumpărător mediu, fără cunoștințe tehnice de specialitate, în urma unei verificări rezonabile a imobilului, la momentul vizitării sau utilizării acestuia.
În funcție de concluziile expertizei, se va evalua și prejudiciul invocat de reclamanți. Expertul va estima costurile reparațiilor necesare, raportate la prețurile pieței, și va stabili dacă acestea justifică reducerea prețului de vânzare cu suma de 20.000 de euro, solicitată în instanță.
Judecătoria Gurahonț a apreciat că proba cu expertiza este pertinentă și concludentă pentru soluționarea cauzei și a dispus desemnarea electronică a unui expert judiciar. Următorul termen de judecată a fost stabilit pentru data de 10 februarie 2026.
